I NOSTRI SERVIZI
Aste, compravendite, locazioni e gestione strategica del patrimonio immobiliare
Non offriamo semplici servizi immobiliari.
Gestiamo operazioni, analizziamo rischi e costruiamo strategie.
Tedesco Immobiliare affianca il cliente in ogni fase con un approccio tecnico, documentale e strategico.
Ogni attività viene impostata su analisi reali e verifiche approfondite, con l’obiettivo di ridurre i rischi e consentire scelte consapevoli, sia in ambito residenziale che di investimento.
Aste Immobiliari
Seguiamo il cliente in tutte le fasi della procedura: dalla selezione dell’immobile all’analisi della perizia e dell’avviso di vendita, fino alla partecipazione alla gara.
Elemento distintivo del nostro metodo è l’analisi preliminare:
prima ancora della visita, forniamo un report preliminare all’istruttoria che evidenzia in modo chiaro tutte le criticità dell’immobile, consentendo al cliente di valutare con piena consapevolezza.
Ogni operazione viene studiata preventivamente, con individuazione di costi, rischi e possibili scenari, evitando approcci improvvisati.
Compravendite Immobiliari
Gestiamo l’intero processo di acquisto e vendita con un’impostazione tecnica e strutturata.
Partiamo dalla verifica completa della documentazione, analizzando aspetti urbanistici, catastali e giuridici, per arrivare alla proposta e al rogito con una pratica già solida e controllata.
Questo metodo riduce tempi, imprevisti e trattative a rischio.
Locazioni e gestione a reddito
Ci occupiamo della selezione degli inquilini, della gestione contrattuale e della definizione di strategie finalizzate a massimizzare il rendimento e ridurre l’esposizione del locatore.
Offriamo inoltre la formula “Salva Affitto”, che consente al proprietario di non esporsi direttamente, con copertura assicurativa fino a 12 mensilità, spese legali e danni all’immobile.
Permute e operazioni complesse
Gestiamo operazioni articolate anche in presenza di immobili gravati da ipoteche, situazioni debitorie o criticità documentali.
Attraverso un’analisi approfondita individuiamo soluzioni concrete e sostenibili, trasformando situazioni complesse in operazioni gestibili.
Gestione e valorizzazione del patrimonio immobiliare
Affianchiamo privati e investitori nella gestione strategica degli immobili, individuando le soluzioni più efficaci in termini di vendita, messa a reddito o riorganizzazione del patrimonio.
Ogni scelta viene supportata da valutazioni tecniche e analisi di convenienza.
Non vendiamo immobili, costruiamo operazioni.